Saūda Arābijas nekustamā īpašuma tirgus, tāpat kā daudzi citi, izgāja neērtu laiku, kad pandēmija skāra pasauli un apturēja ekonomiskās aktivitātes. Tomēr kopš tā laika ir bijušas atšķirīgas un pozitīvas atveseļošanās pazīmes. Saskaņā ar Knight Frank's Q 1 2021 Saūda Arābijas nekustamā īpašuma tirgus pārskatu valsts ziņoja par būtisku ekonomisko uzlabošanu, kas, savukārt, veicina uzlabojošu perspektīvu visam nekustamā īpašuma tirgum.
Projekti, kurus pamatā ir ekonomiskās reformas, kas saistītas ar Vision 2030, un ātra reakcija uz CoVid -19 ir palīdzējusi virzīt pavērsienu sniegumā visos galvenajos nekustamā īpašuma tirgus segmentos.
Turklāt apzināti, lai veicinātu darbību, tika nolemts, ka PVN maksājums 15% no īpašuma darījumiem tiks atbrīvots. Tas ir novedis pie dzīvojamo hipotēku aizdevumu pieauguma par milzīgiem 38% 2021. gada februāra beigās. Tas savukārt palielinājās par dzīvojamo māju darījumiem visā karaļvalstī, Džedai un Rijadam reģistrējot attiecīgi par 35% un 24% pieaugumu par 35% un 24%. Turklāt dzīvokļu pārdošanas apjomi Rijadā pieauga par 4,4%, 3,2%Dammam un 6,5%Džedā.
Kroņprincis Mohammads bin Salmans arī paziņoja par Rijādas dzīvojamo rajona attīstību, kas aptver 20 miljonus kvadrātmetru. Paziņojums ir saistīts ar iepriekšējiem plāniem rezervēt 20, 000 citas vienības dzīvojamo māju attīstībai.
Šie pasākumi ir izšķiroši, lai valsts sasniegtu Saūda Arābijas vīziju 2030 mērķus palielināt māju īpašumtiesības valstībā.
Saūda Arābijas valdība arī vēlas atcelt dzīvojamos aizliegumus Mekas un Medīnas svētajās pilsētās un viņu priekšpilsētās. Tā rezultātā ne tikai varēs iegādāties īpašumu, bet arī visiem uzņēmumiem, kas uzskaitīti valsts biržā, tiks atļauts to darīt. Tas dramatiski palielinās komerciālā nekustamā īpašuma celtniecību.
Nekustamā īpašuma attīstības fonda (REDF) Mansour bin Madi vispārējais uzraugs intervijā Saūda Arābijas laikrakstam ziņoja, ka viens no Vision 2030 mērķiem bija palielināt pilsoņu īpašumtiesības uz īpašumu līdz 70%. 2020. gada beigās, neskatoties uz pandēmiju, īpašumtiesības jau sasniedza 60%pagrieziena punktu, kas pārsniedz prognozēto likmi par 8%.
Bin Madi arī atzīmēja, ka subsidētu aizdevumu ieviešana ir bijusi īpaši svarīga. Uzskatot par būtisku kvalitatīvu REDF lēcienu, tas ir palīdzējis finansēt mājokļu aizdevumu saņēmējus ar 27 miljoniem peļņas gūšanas ar subsidētiem aizdevumu līgumiem.
Tā kā pandēmija mazinās, Saūda Arābijas valdība turpina rīkoties ar Vision 2030, un nekustamā īpašuma nozare turpina ievērojami izaugt, ļaujot valstij sevi nodibināt kā uzņēmējdarbību un rūpniecisko cietoksni.